El programa de Vivienda, también conocido como el programa de Vales de Elección de Vivienda, proporciona asistencia de vivienda a familias de muy bajos ingresos para ofrecer oportunidades de vivienda seguras, sanitarias y decentes. A través de la vivienda subsidiada, el programa proporciona asistencia para el alquiler de muchos tipos diferentes de vivienda, incluidas casas adosadas, apartamentos y viviendas unifamiliares.

Si una familia es elegible para un Vale de Elección de Vivienda, la Autoridad de Vivienda Pública (gobierno) paga parte del alquiler de la familia directamente al propietario de la familia. Aunque el programa no cubre el monto total del alquiler, la asistencia puede ayudar a las familias a salir de la pobreza al ofrecer más oportunidades de vivienda asequible mientras una familia sigue siendo elegible para el programa.

¿Qué es el Programa de Vivienda?

Cada año, el programa de Vivienda brinda asistencia a millones de familias de muy bajos ingresos en América Latina. De hecho, se distribuyen más de 1.6 mil millones de dólares en fondos hacia el programa cada año. Originalmente iniciado durante el período de la Gran Depresión, algunos objetivos del programa son ayudar a crear más viviendas de bajos ingresos y ayudar a familias que califiquen a pagar su alquiler.

Incluyen, pero no se limitan a:

• Casas unifamiliares.
• Apartamentos.
• Casas adosadas.

Sin embargo, no todas las propiedades o alquileres disponibles pueden participar en el programa de vivienda. Solo los propietarios y las propiedades que hayan sido aprobados para este programa pueden ser alquilados por los participantes.

Para obtener una vivienda basada en ingresos, las familias deben cumplir con varios requisitos, incluidos los requisitos de ingresos y de trabajo. Si está pensando en postularse, es importante que revise los requisitos de elegibilidad y aprenda cómo funciona el programa y los beneficios que puede proporcionar.

¿Cómo funciona un Vale de Elección de Vivienda?

Si una familia es aprobada para recibir un Vale de Elección de Vivienda por una Autoridad de Vivienda Pública local, esto permite a la familia mudarse a una ubicación de vivienda preaprobada. El programa decidirá cuánto pagará por el alquiler y los servicios públicos cada mes. Luego, el gobierno paga ese monto directamente al propietario de la familia cada mes.

Si los beneficios no cubren el monto total del alquiler de la familia, la familia debe pagar el resto. En algunos casos, el gobierno puede permitir que una familia use Vales de Elección de Vivienda para comprar una casa que cumpla con todos los requisitos del gobierno.

Conozca los Requisitos de Ingresos

Para obtener una vivienda basada en ingresos, su hogar debe cumplir con los requisitos de elegibilidad basados en ingresos. Los límites de ingresos varían según el estado y el condado. Sin embargo, los ingresos de una familia no pueden exceder el 50 por ciento de los ingresos medianos para el condado o área metropolitana donde la familia intenta vivir. Además, la Agencia de Vivienda Pública está obligada por ley a proporcionar al menos el 75 por ciento de los vales disponibles a hogares con ingresos que no excedan el 30 por ciento del nivel de ingresos medios del área.

El programa de Vivienda está diseñado para cubrir a las familias y hogares más necesitados. Por lo tanto, si bien puede calificar para asistencia con un ingreso entre el 31 y el 50 por ciento del nivel de ingresos medios del área, puede ser colocado en una lista de espera, dependiendo del área y los solicitantes. La cantidad de familias que pueden recibir asistencia de vivienda en un momento dado de este programa variará según el área.

¿Cuáles son los Requisitos de Composición Familiar?

Para calificar para los beneficios de asistencia, hay requisitos para usted y las personas que viven con usted. Generalmente, para calificar para asistencia, su hogar debe ser considerado una familia, un hogar de ancianos o un hogar discapacitado. Para ser considerado un hogar familiar, un niño dependiente debe vivir dentro del hogar. Para ser considerado un hogar de ancianos, una persona anciana que tenga más de 62 años de edad debe ser el jefe de hogar o el cónyuge del jefe de hogar.

Un hogar discapacitado tiene requisitos similares a los de un hogar de ancianos. Para que un hogar se considere un hogar discapacitado, una sola persona, el jefe de hogar o el cónyuge del jefe de hogar debe ser clasificado como discapacitado.

Su oficina local puede ayudarle a determinar qué tipo de hogar tiene. Si su hogar no es una familia, hogar de ancianos o hogar discapacitado, no califica para los beneficios del programa de Vivienda.

Después de que solicite el programa de Vivienda, el gobierno que sirve a su comunidad determinará si es elegible. Su gobierno necesitará verificar sus requisitos de elegibilidad con otras agencias locales, su empleador y su institución financiera.

Cómo Solicitar el Programa de Vivienda

Puede presentar una solicitud para el programa de Vivienda contactando a su Agencia de Vivienda Pública local. Se le pedirá que visite una oficina en persona para presentar una solicitud y puede que se le pida que complete una entrevista de elegibilidad con un representante del gobierno. Diferentes condados tienen diferentes reglas sobre los requisitos y cómo puede presentar la solicitud.

Después de que solicite el programa de Vivienda, es muy importante que proporcione al gobierno cualquier documentación que pueda solicitar, incluyendo:

• Documentos de prueba de identidad (Licencia de Conducir Estatal, ID, Pasaporte, Número de Seguro Social, etc.).
• Prueba de composición familiar (Certificados de nacimiento).
• Prueba de ingresos (W-2, talones de pago, formularios de impuestos, etc.).

Cualquier retraso en la recepción de su documentación de respaldo podría potencialmente retrasar su solicitud. Si no proporciona al gobierno la documentación solicitada, su solicitud podría ser denegada.

Aprenda Sobre la Lista de Espera del Programa de Vivienda y Quién Tiene Prioridad

Si se determina que es elegible para el programa de Vivienda, recibirá asistencia de inmediato o se le pondrá en una lista de espera hasta que haya asistencia disponible. Cada condado solo puede proporcionar asistencia a un número limitado de familias en un momento dado. Los largos períodos de espera son bastante comunes. Podría permanecer en una lista de espera de vivienda durante semanas, meses o incluso años. Una vez que la asistencia esté disponible, será contactado por su gobierno local.

Los requisitos del programa de Vivienda, como los niveles de ingresos, son a menudo un factor común para determinar la prioridad cuando se trata de la lista de espera. Sin embargo, cada gobierno tiene la capacidad de establecer preferencias locales para seleccionar a los solicitantes de la lista de espera. En algunos casos, un gobierno puede dar preferencia a los hogares que están actualmente sin hogar o viviendo en viviendas deficientes, pagando más del 50 por ciento de los ingresos del hogar en alquiler o que han sido desplazados involuntariamente. Las familias y los hogares que califican para preferencias locales recibirán asistencia antes que aquellos que no, independientemente de quién fue puesto en la lista de espera primero.
Al solicitar el programa de Vivienda, se le recomienda que solicite a varios gobiernos, cuando esté disponible, como cuando viva en una área metropolitana o tenga flexibilidad en el condado o área en la que desee vivir. Al solicitar asistencia a través de múltiples gobiernos, es más probable que su hogar reciba asistencia, dependiendo del área y de las calificaciones de su hogar. Pero si recibe asistencia de un gobierno, debe vivir en el área que ese gobierno cubre.